안녕하세요 ~#상가전문부동산#오르다부동산 공인중개사 김연정입니다. 신학기, 새학기, 새로운 시작을알리는 3월의 둘째 주 입니다~여러분들 다들 신년 계획세우셨죠 ?계획대로 실행하고 있으신가요~학생 분들은 3월부터 다가오는 중간 고사에 좋은 성적을 얻기위해 열심히 공부하고직장인 분들은 좀 더 나은 환경과 업무를 위해 자기계발로영어나 자격증 등 각종 수험 공부를계획을 실행 하고 있겠죠 ?저도 조금 더 전문적인 지식과 실무 지식을 얻고자 공부를 하기위해 스터디 카페를 자주 가기 시작 했습니다!!일단 집에 있으면 몸이 처지고 마음도 풀어져서 일부러 공부환경을 만들기 위해 스터디 카페를 가는데욥 !때마침 임장활동하다가 스터디 카페 시설이 완비되어 있으며매력적인 권리금으로 나온 양도양수 물건이 있어소개하니 같이 가실 거죠 ?GO~ 위치
50m NAVER Corp.더보기 /OpenStreetMap지도 데이터x NAVER Corp. /OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례부동산거리읍,면,동시,군,구시,도국가
해당매물인근부산광역시 수영구 수영로 576 도시철도 광안역
해당 상가 인근입니다.부산 수영구 수영로타리로 부산 지하철 2호선과 3호선 라인이 접하는그야말로 더블 역세권 ~!!입지로는 더 이상의 말 할 필요 없는 최상의 입지입니다.지하철역과 시내버스정류장이 인근에 있어대중교통 편리함은 물론수영로타리 대로변이라 건물 가시성은 사방에서 다보입니다.수영구 상권 중 대형 상권으로 불리는 곳으로 유동인구가 매우 풍부하며남녀노소 발걸음이 많은 곳입니다.대형 프랜차이즈, 카페, 음식점, 술집헬스장, 미용실 등 다양한 업종들이 많이 포진 되어 있는 곳으로 어떤 업종이 들어와도 성업이 가능한 곳이라과감하게 말씀 드릴 수 있습니다.
상세정보
소재지부산 수영구 광안동거래형태임대층수3층보증금/월세7000만원/380만원(vat별도)관리비평당 5천원선전용면적241.23㎡(72.97평)용도제1종근린생활시설(의원)방향남서향입주(점)가능일협의 가능사용승인일1984.3.13총 주차대수불가기타사항스터디카페 시설 완비인테리어 최상초 저렴한 권리금
해당 상가는수영구 광안동 수영교차로 더블 역세권 있는 가시성 최고 건물의 상가입니다.현재 스터디 카페로 운영 중이라 스터디 카페 시설이 완벽 구비되어 있으며화이트 톤의 깔끔한 인테리어로 되어 있습니다.키오스크까지 완벽하게 구비되어 있어 무인으로도 관리 할 수 있어 인건비 절약까지 가능한 매물입니다. 사진
스터디카페 입구 전경입니다.키오스크가 설치되어 있어 무인으로도 관리하기가 쉽습니다~현재 임대인 분이 직접 운영하고 있으며다른 일도 하시기 때문에 무인으로 관리할 수 있도록 시설 설치는 기본적으로 세팅이 되어 있습니다.회원분들 책이나 개인 물품들을보관할 수 있도록 무인 사물함도 넉넉하게 구비되어 있어 회원제로 장기간 이용하는 분들도 편리하게 스터디카페 이용이 가능합니다~
백색소음과 개방감 있게공부하실 분들을 위한 스터디 존입니다.쾌적한 공부환경을 위해 공기청정기와 공기정화용 식물시스템에어컨 등이 있으며노트북, 휴대폰 등 편리한 전자제품 사용을 위해책상마다 콘센트 설치가 3개씩 넉넉하게설치되어 있습니다.
시스템 에어컨 뿐만 아니라 스탠드 에어컨도 있으며전용 70평이 넘는 넓은 공간에계절별 냉난방 걱정 하지 않으셔도 됩니다.수영 교차로 바로 앞이라 앞에 막힌 곳이 없는 곳에 창가 스터디 공간도 있어답답함 없이 카페에서 공부하는카공 족들을 위한 창가 자리도 완벽 구비되어 있습니다.
스터디 카페 주방입니다.간단한 식사와 커피, 차를 마실 공간이며인쇄기도 있어 회원분들 공부에 필요한 프린터 물 복사 및 인쇄가 가능합니다. 스터디카페 내부의 남녀 분리 화장실입니다.화장실의 시설 유지 및 관리가 잘 되어 있으며청결상태도 매우 좋습니다.화장실이 내부에 있어사용하기 매우 편리합니다. 카페 존을 지나 집중도 있게 공부할 분들을 위한스터디 존입니다.독서실 처럼 칸막이가 있는 곳도 있으며답답한 곳은 싫고 앞사람 있는 곳도 피하고 싶은회원분들을 위한 스터디 공간도 위와 같은 공간이 잘꾸며져 있습니다. 스터디 카페 좌석 평면도 입니다.전용 70평 으로 회원분들의 취향에 맞게 공간분리가 잘되어져 있으며모든 스터디 카페 시설이 완벽 구비되어 있습니다. 1층 엘리베이터건물 리모델링을 하여 건물 내외부 모두 신축급의 컨디션을 자랑하고 있습니다. Point1.수영교차로 바로 앞2.더블 역세권3.가시성 최고 4.스터디 카페 시설 완비5.초 저렴한 권리금해당 상가는 수영교차로 바로 앞 건물의 3층 상가로 가시성이 교차로 전면에 나오는 곳입니다.부산 지하철 2호선 수영역과3호선 수영역이 만나는 곳으로 더블 역세권 입니다.수영구에서 수영교차로 인근 상권은대형 상권으로 알려져 있으며남녀노소 유동인구가 많은 곳이라다양한 업종이 형성되어 있어장사하시는 분들이라면자리가 나기를 기다리는 입지이기도 합니다.현재 스터디카페로 운영 중이며임대인 분이 직접 운영 하고 있습니다.원래는 자녀분이 운영하시다가 서울로 올라가게 되어 대신 맡아 관리를 하고 있었는데 다른 업도 하고 계시어 포괄 양도양수으로 나온 매물입니다.시설 및 평수대비해서 권리금은 핵 저렴하게 책정이 되어 있습니다.즉, 이말은 먼저 잡는 사람이 임자란 말씀 ~권리금이 너무 저렴해 타업종으로 하셔도 굉장히 메리트 있는 금액입니다.해당 상가의 권리금 및 기타사항은아래의 명함으로 문의주시면신속중개, 친절안내, 최상의 서비스로 안내도와드리겠습니다. 고객과 함께하는 오르다부동산에서 김연정 실장을 찾아주세요 ~ 모바일에서 터치 시 전화연결이 됩니다.[공인중개사법 중개대상물의 표시. 광고명시]오르다공인중개사사무소부산광역시 해운대구 중동 1로 17 해정빌딩 7층제 26350-2023-00020호대표 공인중개사 정상원 051-701-8080소속 공인중개사 김연정 010-4479-2754