오시리아 라티브 기장실버타운 판매조건
통계청은 2022년 4년 안에 한국이 초고령화 사회에 진입할 것으로 전망했다. 동시에 해결해야 할 문제로 떠오른 것은 노인 맞춤형 주택 개발의 필요성이다. 오늘 소개해드릴 오시리아 라티브(Osiria Lativ)도 이러한 관점에서 접근해서 살펴보시면 좋을 것 같습니다.
유엔은 65세 이상 인구 비율이 20%를 넘는 경우를 초고령화 사회로 정의하는데, 2020년 기준 우리나라는 15.7%를 기록했다. 2025년에는 이 비율이 20.3%까지 높아질 것으로 예측되는데, 이러한 현상 때문에 주거 대안이 필요한 시기가 된 것으로 판단된다.
공사개요에 따르면 사업부지는 부산시 기장군 기장읍 당사리 530번지 일대에서 진행될 예정이다. 오시리아 관광단지 메디타운 개발사업은 부지면적 61,031.70㎡, 연면적 60,637.74평이다.
건폐율은 34.98%, 용적율은 198.82%로 지하 4층~지상 18층 7개동에 총 408가구가 들어설 예정이다. 입주예정일은 2024년 12월이며, 시설구성은 시니어타운, 헬스타운, 근린생활시설로 구성된다. 그리고 의료 단지. 본 사이트는 고급 시니어 하우스입니다. 각 건물의 기능과 바다가 보이는 위치로 보면 메디컬센터, 테마상업지역, 노인복지시설 등이 결합된 대규모 복합 시니어타운으로 사업지는 인구에 적합한 공급처임 돌봄 서비스가 필요한 60세 이상 노인. 그러므로 오시리아 라티브(Osiria Lativ)는 우리가 노인사회에 진입함에 따라 꼭 필요한 주거시설이 될 수 있다. 이제 세부 입지조건을 살펴보겠습니다. 우리 사업현장은 동해남부선, 동해고속도로 접근이 용이하며, 부산2호선 연장이 예정되어 있습니다. 또한 자가용으로 운전할 경우 부산역까지 약 29분 정도 소요되며, 인근에는 총 13개의 버스 노선이 운행되고 있습니다. 특히 동해남부선이 지나가는 역 근처에 위치해 있어 부동산 가치가 더욱 높다고 판단됩니다. 또한 해안과 가깝고 대규모 인프라를 갖추고 있어 희소가치가 높아질 수 있다. 특히, 접근성을 높일 수 있는 만덕센텀 대심도와 해운대터널, 김해신공항고속도로 등이 계획되면서 이동시간이 단축될 것으로 기대된다. 현재 센텀, 마린, L시티까지 이어지는 풍부한 벨트를 구축하고 있습니다. 부산의 미래 관광·레저산업으로 해안가를 따라 호텔이 건설되고 있어 경제적 파급효과는 물론 일자리 창출과 관광객 유치 효과도 기대된다. 오시리아 라티브 같은 종류의 공급은 서울과 경기 지역에 집중되어 있으며, 부산시의 경우는 이곳을 포함해 2개소밖에 없어 수요에 비해 공급이 매우 부족한 것으로 판단된다. 또한, 최근에는 추세를 반영하여 공급이 계획되고 건설되기 때문에 노인주택은 더 이상 도시 외곽에 건설되는 농촌주택 형태에 국한되지 않고, 도시형 주거서비스도 포함하고 있어 주목받고 있다. 따라서 이러한 선택을 하는 요소로 인프라, 규모, 커뮤니티, 서비스를 염두에 두었습니다. 고급 시니어 주택을 선호하는 실제 소비자가 늘어나고 있지만, 공급 부족으로 대기기간이 필요한 현장도 일부 존재한다. 넓은 평면도를 갖춘 사업장을 보면 그렇지 않은 사업장에 비해 월 생활비가 2배 정도 높다. 본 부지의 경우 기존 1세대, 2세대에 비해 합리적인 가격으로 만나보실 수 있으며, 동시에 고품질의 주거와 의료 서비스도 받으실 수 있습니다. 이를 통해 실제 소비자의 부담을 줄이고 실용성을 더욱 높일 예정이다. 이제 단지 내부를 살펴보겠습니다. 부대시설로는 영화관, 사우나, 운동시설, 힐링센터, 라운지 등이 있다. 대연회장, 미술실, 서예실, 원예실 등을 갖추고 있으며, 게임실, 탁구장, 당구장, 북카페 등 다양한 커뮤니티를 제공합니다. 평면도의 특징을 살펴보면 우선 침대 프레임부터 TV, 소파, 식탁까지 모든 것을 기본으로 제공하는 풀퍼니시 옵션을 적용한 곳이다. 오시리아 라티브는 다양한 라이프스타일을 고려한 평면 구성이라 볼 수 있는 올인원과 미니멀 타입을 선보이고 있다. 그리고 각각 고유한 특성이 있습니다. 올인원형의 경우 1인 생활에 특화되어 편리한 순환 구조와 다양한 수납장, 붙박이장을 제공합니다. 미니멀리즘의 경우 2인 거주에 적합한 중소형 플랫폼으로 구성되며, 실제 사용 가능한 공간을 보다 넉넉하게 활용할 수 있도록 넓은 테라스를 서비스 공간으로 제공하는 구조로 판단된다. 공간. 또한, 2가구를 하나로 통합하여 거주민이 생활할 수 있는 연결형, 맞춤형 디자인을 계획하였다. 또한, 주민을 위한 지원 서비스가 있으며, 커뮤니티, 여가, 생활 등의 분야에서 무료 또는 유료 서비스를 제공할 계획입니다. 고품격 헬스케어, 골프 멤버십 혜택, 전국 한화리조트를 이용할 수 있는 멤버십 혜택도 누리실 수 있습니다. 이제 우리는 고령화 사회에 진입했다는 사실을 부인할 수 없는 시대에 이르렀다고 생각합니다. 전국의 시니어타운이 주목을 받고 있는 만큼 신축건물 공급이 더 큰 경쟁우위로 작용할 것으로 판단된다. 오시리아 라티브는 적절한 메리트를 갖춘 사이트라고 생각하므로, 실제 거주지나 투자처로 생각하시면서 살펴보시길 권해 드립니다.